<span style="font-weight: bold;">PH reciclado a nuevo con patio en una de las mejores zonas de Belgrano</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Blanco Encalada, a metros de Olazábal, este encantador PH combina el carácter y la calidez de una construcción clásica con una renovación integral de diseño contemporáneo. Emplazado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, ofrece el equilibrio ideal entre vida residencial, conectividad y cercanía a una gran oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div>La ubicación se destaca por su excelente accesibilidad, con cercanía a Av. Cabildo, múltiples líneas de colectivo, estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. A su vez, se encuentra rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y todo el movimiento característico de uno de los barrios con mejor calidad de vida de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en un edificio de pocas unidades y bajas expensas, conservando el encanto original de la arquitectura de época, pero completamente renovada con materiales y terminaciones de excelente calidad. Se realizaron a nuevo las instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, además de mejoras integrales en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con un agradable patio propio que aporta luz natural, ventilación y expansión, generando una atmósfera cálida y muy disfrutable. Los interiores fueron pensados con una estética moderna, funcional y sofisticada, priorizando la luminosidad, el confort y el aprovechamiento inteligente de los espacios.</div><div><br></div><div>La cocina y los ambientes principales se destacan por su diseño contemporáneo, excelente distribución y cuidada selección de materiales y terminaciones. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan personalidad, diseño y ubicación en el corazón de Belgrano.</div><div><br></div><div>Expensas marzo 2026: $65.000</div><div><br></div><div>Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 11 5638-0304</div><div><br></div><div>¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada!</div><div><br></div><div>Tenemos una excelente alternativa:</div><div>• Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder</div><div>• Trámite simple</div><div>• Sin intervención bancaria</div><div>• Requisitos mínimos</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad.</div><div><br></div><div>Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas</div><div>Matrícula CUCICBA 3510</div><div>Matrícula CPAU 26226</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación correspondiente.</div><div><br></div>