<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PH de 2 ambientes con dos patios y parrilla en una ubicación privilegiada en el limite entre Belgrano y Nuñez</span><div><br></div><div>Ubicado sobre la esquina de Ugarte y Vuelta de Obligado, este encantador PH se encuentra en un edificio de época de planta baja y dos pisos, con tan solo cuatro unidades por planta, ofreciendo un entorno tranquilo y de bajas expensas.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se destaca por su excelente estado de conservación. Fue completamente remodelada, renovándose todas las instalaciones sanitarias y eléctricas, lo que permite mudarse sin necesidad de realizar mejoras.</div><div><br></div><div>Cuenta con un living comedor con cocina integrada, un cómodo dormitorio con amplios placares de guardado, baño completo y pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes.</div><div><br></div><div>Uno de sus grandes diferenciales son sus dos patios de uso exclusivo: uno de ellos con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, sumar un espacio verde o simplemente ganar metros de uso y expansión.</div><div>Posee preinstalacion para aires acondicionados</div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más buscadas de Núñez, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad. A pocos metros de la Avenida Cabildo, con acceso al Metrobús, numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. Rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH listo para habitar, con espacios exteriores propios y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Propiedad lista para mudarse<div><br></div><div><br></div><div>Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada!</div><div>Tenemos una excelente alternativa:</div><div>- Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder.</div><div>-Trámite simple</div><div>- Sin intervención bancaria</div><div>- Requisitos mínimos</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad.</div><div>Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas</div><div>Matricula CUCICBA 3510</div><div>Matricula CPAU 26226</div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div><br></div></div>